Fiducia Mercantil Inmobiliaria

Objeto del contrato

Este Fideicomiso tiene como objeto principal, recibir :

  • El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrolla el proyecto).
  • Los recursos de los compradores, del promotor/constructor.
  • Los recursos del crédito constructor que otorgue la entidad financiadora.
  • Contabilizar las obras que se ejecuten en el lote de terreno.
  • Servir de fuente de pago al crédito otorgado por la entidad financiera.
  • Escriturar las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto por parte de la Fiduciaria y el Constructor/Promotor.

Beneficios

  • Transparencia a los integrantes del proyecto (constructor, promotor, gerente) sin necesidad de constituir una sociedad para el desarrollo del proyecto.
  • Genera confianza a los compradores de las unidades inmobiliarias.
  • Facilita el acceso al crédito; el patrimonio autónomo puede endeudarse para no afectar la capacidad de endeudamiento de los Fideicomitentes.
  • El fideicomiso puede servir de fuente de pago al dueño del lote.
  • Destinación específica de los recursos de los compradores al proyecto.

Clases de Fideicomitentes

  • Promotor y/o Comercializador.
  • Constructor.
  • Gerente.
  • Dueño del lote (si lo aporta).

Mínimos Requisitos de Vinculación

  1. Formulario de Solicitud de Vinculación.
  2. Fotocopia del Documento de Identidad.
  3. Formato de Aceptación del Fondos de Inversión Colectiva.
  4. El documento obligatorio para esta línea de negocio es la CARTA DE INSTRUCCIONES, la cual debe estar firmada por todos los compradores.

Para adquirir este producto comunícate con la Línea de Atención al Cliente Bogotá 348 5400 Opción 2 - Resto del País 01 8000 52 6030 o también...

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