Fiducia Mercantil Inmobiliaria

Objeto del contrato

Este Fideicomiso tiene como objeto principal, recibir :

  • El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrolla el proyecto).
  • Los recursos de los compradores, del promotor/constructor.
  • Los recursos del crédito constructor que otorgue la entidad financiadora.
  • Contabilizar las obras que se ejecuten en el lote de terreno.
  • Servir de fuente de pago al crédito otorgado por la entidad financiera.
  • Escriturar las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto por parte de la Fiduciaria y el Constructor/Promotor.

Beneficios

  • Transparencia a los integrantes del proyecto (constructor, promotor, gerente) sin necesidad de constituir una sociedad para el desarrollo del proyecto.
  • Genera confianza a los compradores de las unidades inmobiliarias.
  • Facilita el acceso al crédito; el patrimonio autónomo puede endeudarse para no afectar la capacidad de endeudamiento de los Fideicomitentes.
  • El fideicomiso puede servir de fuente de pago al dueño del lote.
  • Destinación específica de los recursos de los compradores al proyecto.

Clases de Fideicomitentes

  • Promotor y/o Comercializador.
  • Constructor.
  • Gerente.
  • Dueño del lote (si lo aporta).

Para adquirir este producto comunícate con la Línea de Atención al Cliente Bogotá 348 5400 Opción 2 - Resto del País 01 8000 52 6030 o también...

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